Бонус-занятиеРиски при проведении сделок с недвижимостью. Как проверять объекты перед сделкой.
01. РиелторОписание профессии. Необходимые навыки риелтора. Значимость профессии.
02. Клиент и средаПервичное выстраивание отношений с клиентом - различие в подходе при продаже/покупке недвижимости. Определение задач клиента.
03. АвансПолный перечень условий, которые необходимо обсудить на встрече или согласовать на авансе для проведения сделки.
04. Договор купли-продажиСущественные условия договора купли-продажи, которые обязательно должны присутствовать для регистрации договора в Росреестре.
05. Проведение сделкиДетали проведения всех этапов сделки. Обсуждение нюансов различных видов сделок. Примеры сделок.
06. Виды сделокРазновидности сделок и особенности согласования, проведения и закрытия сделок с различными инстанциями и государственными органами, участвующими в сделке.
07. Передача объектаОсобенности закрытия сделок. Прием и передача объектов недвижимости.
08. АрендаПорядок выстраивания отношений с клиентом. Специфика арендного бизнеса.
09. Личная историяЕвгения Баранова, основатель школы, о том как пришла в профессию.
10. ИпотекаПолучение одобрения по ипотечному кредитованию. Специфика проведения сделки.
11. Продажа объекта недвижимости из под обременения ипотеки12. Ипотека и материнский капитал13. НалогиСроки владения имуществом, после которых налоги не взимаются.
14. Порядок расчетов и уплаты налогов на недвижимость15. Нотариальная сделкаОбязательный и добровольный нотариат. Плюсы нотариальной сделки. Риски проведения сделки по доверенности.
16. Сделки при участии опекиСитуации, при которых обязательно участие органов опеки и попечительства. Специфика подбора объекта для несовершеннолетнего. Подача документов для получения распоряжений органов опеки и попечительства.
17. Интервью с представителем банкаПолучение одобрения ипотечного кредита. Как получить спецусловия банка и кешбэк.
18. Интервью с юристомРиски вхождения в сделку без профессиональной поддержки и последствия проведения таких сделок.
19. БрокерВ каких случаях необходимо обратиться к брокеру. Плюсы взаимодействия.
20. Инвестиции в недвижимостьВиды инвестиций; порядок инвестирования, извлечения прибыли; риски.